Schimmelpilze entstehen, wenn warme, feuchte Zimmerluft an kalten Wand- oder Deckenflächen kondensiert. Die Ursachen zur Pilzbildung sind in erster Linie auf Kältebrücken und erst sekundär auf falsches Lüftungsverhalten zurückzuführen. Weiterhin kommen verstopfte Regenrinnen, undichte Dächer oder schadhafter Außenputz als Ursache für feuchte Wände in Frage. Im Handel erhältliche Schimmelbekämpfungsmittel (Fungizide) sind ebenso problematisch wie nutzlos, denn die Ursache wird damit nicht beseitigt.

Warme Luft kann mehr Feuchtigkeit aufnehmen als kalte. Wenn sich dann warme Zimmerluft an kalten Stellen der Außenwand abkühlt, muss sie Wasser abgeben. Ist dann zusätzlich eine Zirkulation an diesen Stellen behindert, z.B. Nischen hinter Schränken, wird die Wand zwangsläufig feucht und bildet einen idealen Nährboden für Schimmelpilze.

Bei modernen, hochdichten Fenstern ist besonders auf eine ausreichende Durchlüftung zu achten. Gekippte Fenster bringen meist keine ausreichende Wirkung. Effektiver ist eine regelmäßige „Stoßlüftung,“ die nur durch weit geöffnete Fenster erreicht werden kann.

Schafft ein intensives Durchlüften keine Abhilfe, beginnt die Suche nach typischen Kältebrücken, an denen besonders leicht Kondensation stattfindet. Klassische Kältebrücken sind durchgehende Stahlbetondecken (Balkone) und Rolladenkästen. Eine zusätzliche Wärmedämmung kann hier Abhilfe schaffen (Energieberatung einbeziehen).

Probleme können auch in alten Häusern auftreten, bei denen die alte Einfachverglasung durch eine Isolierverglasung ersetzt wurde. Kondenswasser, das sich vorher an den Glasscheiben niedergeschlagen hat, setzt sich jetzt an der Außenwand ab. In manchen Fällen muss neben einer Isolierverglasung an der Außenwand gleichzeitig eine Wärmedämmung erfolgen. Ist die Ursache beseitigt, kann man den Schimmel mit Essigwasser bepinseln und nach dem Trocknen mit einer Wandfarbe überstreichen.

Vorteilhaft ist die Verwendung von Kalkfarbe, da sie leicht fungizid wirkt. Man kann Kalkfarbe z.B. in Kellern alter Häuser verwenden, wo die Ursache oft nicht beseitigt werden kann.

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